日興パレス西新井

  • 東京都足立区梅島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 46.06㎡の場合

相場
2,466万円
53.5万円/㎡
1,501
2,145
2,788
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,788万円
46.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日興パレス西新井
2,280万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 46.06㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/152,280万円49.5万円2階 46.06㎡ 2DK東
2025/01/101,980万円43.0万円1階 46.06㎡ 1LDK東
2025/01/063,980万円61.8万円9階 64.36㎡ 3DK-
2024/08/312,280万円49.5万円1階 46.06㎡ 1LDK東
2024/08/092,980万円46.3万円9階 64.36㎡ 3DK北東
2024/05/042,380万円51.7万円2階 46.06㎡ 2DK東
2024/05/012,180万円47.3万円2階 46.06㎡ 2DK東
2023/02/072,880万円45.9万円3階 62.71㎡ 3DK東
2023/01/302,980万円47.5万円3階 62.71㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.47万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 2,280万円49.5万円46.06㎡2DK2階 / 9階建 東1991年42戸RC
2025/02/19マイキャッスル梅島
足立区梅島二丁目
梅島駅10分 2,980万円59.2万円50.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年25戸RC
2021/07/10ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 2,190万円40.4万円54.15㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/09/20東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 2,180万円43.0万円50.69㎡2DK3階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/11/22モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 2,780万円51.3万円54.16㎡2LDK2階 / 6階建 東1994年30戸RC
2022/08/07マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 2,280万円59.8万円38.1㎡1LDK6階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/04/13グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,880万円50.3万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2023/08/24ライオンズシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,980万円52.8万円56.4㎡2LDK8階 / 12階建 南東1996年55戸SRC
2025/03/17SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 2,990万円55.3万円54.1㎡2LDK5階 / 9階建 南東1990年26戸鉄骨造
2024/08/18ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 2,400万円42.1万円56.97㎡3LDK1階 / 6階建 西1994年44戸RC
2023/03/22クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅10分 2,750万円49.4万円55.69㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年58戸RC
2024/02/02ライオンズガーデン西新井第2
足立区島根四丁目
西新井駅14分 2,698万円48.8万円55.33㎡3DK2階 / 7階建 西1995年76戸RC
2025/03/09東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,799万円55.9万円50.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2024/09/27パシフィックパレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK8階 / 8階建 南東1987年29戸SRC
2023/12/26レクセルマンション西新井
足立区六月二丁目
西新井駅13分 2,650万円46.4万円57.14㎡2LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では2.8%下落しています。
1986〜1996年築, 専有面積36.06㎡〜56.06㎡の平均販売価格
東京都
96.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
55.4万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名日興パレス西新井
所在地東京都足立区梅島二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1991年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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