日興パレス西新井

  • 東京都足立区梅島二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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9階 / 69.09㎡の場合

相場
3,597万円
52.1万円/㎡
3,149
3,448
3,746
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜3,746万円
49.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
日興パレス西新井
3,599万円（52.1万円/㎡）/ 9階 / 69.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/143,599万円52.1万円9階 69.09㎡ 2LDK東
2026/02/063,380万円80.3万円2階 42.11㎡ 1LDK南東
2026/01/272,980万円70.8万円2階 42.11㎡ 1LDK南東
2025/12/213,599万円48.8万円9階 73.68㎡ 2LDK北
2025/12/163,640万円52.7万円9階 69.09㎡ 2LDK南東
2025/12/143,590万円48.7万円9階 73.68㎡ 2LDK東
2025/10/293,640万円49.4万円9階 73.68㎡ 2LDK東
2025/02/152,280万円49.5万円2階 46.06㎡ 2DK東
2025/01/101,980万円43.0万円1階 46.06㎡ 1LDK東
2025/01/063,980万円61.8万円9階 64.36㎡ 3DK-
2024/08/312,280万円49.5万円1階 46.06㎡ 1LDK東
2024/08/092,980万円46.3万円9階 64.36㎡ 3DK北東
2024/05/042,380万円51.7万円2階 46.06㎡ 2DK東
2024/05/012,180万円47.3万円2階 46.06㎡ 2DK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 3,599万円52.1万円69.09㎡2LDK9階 / 9階建 南東1991年40戸RC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2026/02/16エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
足立区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス西新井
所在地東京都足立区梅島二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩7分
築年月1991年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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